Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende

Julianaboom 17 KILDER

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

Buitengewoon charmante, uitstekend onderhouden jaren '30 woning met SLAAP- en BADKAMER op de begane grond, royale garage en schuur, overdekt terras en fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht over de groene omgeving! Dit alles gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1910 m². Voor de paardenliefhebber; een paardenweitje, stalletje en paardenbak behoren eveneens tot dit object. Begane grond:...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Buitengewoon charmante, uitstekend onderhouden jaren '30 woning met SLAAP- en BADKAMER op de begane grond, royale garage en schuur, overdekt terras en fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht over de groene omgeving!

Dit alles gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1910 m².

Voor de paardenliefhebber; een paardenweitje, stalletje en paardenbak behoren eveneens tot dit object.

Begane grond:
Entree/gang, toegang tot kelder, trapopgang, woon/eetkamer voorzien van parketvloer, erker en gaskachel, woonkeuken met moderne inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, quooker en granieten werkblad, bijkeuken met achterentree en witgoedaansluiting, toilet met fonteintje, fraaie slaapkamer met vaste kast, moderne luxe badkamer voorzien van 2e toilet, dubbele vaste wastafel, inloopdouche en designradiator en ingebouwde muziek installatie.

1e verdieping:
Overloop, C.V.-installatie, bergruimten en 1 royale slaapkamer. U heeft hier de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren.

Algemeen:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1930, in de loop der jaren grondig gerenoveerd en geheel gemoderniseerd;
- Zowel binnen als buiten een uitstekend onderhoudsniveau;
- Perceeloppervlak circa 1910 m²;
- Inhoud circa 518 m³, woonoppervlak circa 119 m², overige inpandige ruimte circa 21 m² en externe bergruimte circa 94 m²;
- C.V.-installatie Nefit Ecomline, circa 2007;
- Voorzien van dak- en muurisolatie;
- Voorzien van elektrische rolluiken.

De lange oprit biedt u ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast bieden de vrijstaande stenen garage met trap naar verdieping en de royale schuur, beiden voorzien van eigen elektra, u een zee van extra ruimte.

De zonnige tuin rondom de woning geeft veel privacy en vrijheid en is fraai aangelegd met bestrating en gazon. Onder het heerlijke overdekte terras kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Waar u ook staat in en rondom de woning, u heeft er een prachtig vrij uitzicht over de bosrijke omgeving!

Een perfecte plek voor diegene die de drukte van alle dag wil ontlopen en hier tot rust wil komen. Het heerlijke gevoel van wonen in het buitengebied en toch dichtbij alle voorzieningen! Slechts op enkele minuten van de prachtige Montferlandse bossen en in de directe omgeving van een manege, een wellness center en recreatieplas 'Stroombroek' met bijbehorende Beach club en watersport mogelijkheden. Het levendige centrum van Doetinchem ligt op enkele autominuten en ook is er een ruim aanbod aan scholen in de omgeving aanwezig.

Deze ideale gezinswoning is een paradijs voor mensen die van het buitenleven houden. Het sfeervolle huis heeft nu twee slaapkamers maar er bestaat de mogelijkheid om gemakkelijk nog meer kamers te realiseren.

Wilt u de charme en sfeer uit de jaren '30 maar het wooncomfort van nu?
Wilt u ook genieten van zo'n tuin?

Kom dan eens vrijblijvend een kijkje nemen bij deze charmante woning!

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
94 m²
Inhoud
518 m³
Perceeloppervlakte
1.910 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeddam
Sectie
G
Perceel
2479
Oppervlakte
1910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
5

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden