06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Hesterweg 21 A VARSSELDER

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Omschrijving

Op prachtige locatie, in groene omgeving, bieden wij u aan:
HALFVRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE GARAGE, RUIME EIGEN OPRIT EN FRAAIE TUIN MET PRACHTIG UITZICHT!

Wonen in een levendig dorp maar toch met de rust en ruimte van een prachtige landelijke omgeving?
Dat kan in Varsselder!

Varsselder is een gezellig dorp aan de rand van de Achterhoek en nabij de landsgrens met Duitsland. Hier kunt u optimaal genieten van alles wat de Achterhoek u te bieden heeft en een landelijke bosrijke omgeving met alle ruimte die u nodig heeft. U kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Natuurlijk is er ook allerlei vertier te vinden in de omgeving. Daarnaast is Varsselder gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Arnhem, Doetinchem en Oberhausen (DL).

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met fonteintje en urinoir, trapopgang, garderobe, royale woonkamer met open haard, eetkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken met eiken keukenblok, bijkeuken/berging met witgoedaansluiting en achter-entree, binnendoor naar ruime garage met beloopbare vliering.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan een met eigen balkon en vaste wastafel, badkamer met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 (slaap-)kamers, bergruimte en C.V.-installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar 1980;
- Perceeloppervlak 488 m²;
- Woonoppervlak circa 153 m², overig inpandige ruimte circa 32 m², gebouw gebonden buitenruimte (balkon) circa 3 m²;
- Inhoud circa 647 m³;
- C.V.-Installatie Nefit Trendline, december 2017;
- Voorzien van dak- en muurisolatie en isolerende beglazing.

De woning beschikt over een ruime garage en een eigen oprit. De fraaie tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een gezellig terras. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven in volle privacy!

Dit object is degelijk gebouwd, goed onderhouden en altijd met veel liefde bewoond! Dat is dan ook te zien in de uitstraling van de woning. Tijdens de bouw is gebruik gemaakt van degelijke materialen met hoogwaardige kwaliteit.

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
153 m²
Inhoud
647 m³
Perceeloppervlakte
488 m²
Bouwjaar
1980
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
647 m³
Perceeloppervlakte
488 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
L
Perceel
1510
Oppervlakte
488 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 12 x 20 m
Oppervlakte
240 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hesterweg 21 A VARSSELDER

naar Hesterweg 21 A VARSSELDER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT