06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Gildestraat 1 STOKKUM

Biedprijs vanaf € 400.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND!

Op prachtige locatie, in rustige en bosrijke omgeving, goed onderhouden INSTAPKLARE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met riante oprit, dubbele aangebouwde garage en fraai aangelegde tuin met gezellige terrasjes.

De woning is gelegen op zeer centrale en rustige locatie, op loopafstand van de Montferlandse bossen en op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van diverse uitvalswegen en het centrum van 's-Heerenberg.

Indeling.
Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Ruime entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, royale slaapkamer met vaste kastenwand, luxe badkamer met ligbad, douche, designradiator en vaste wastafel met meubel, sfeervolle woonkamer met haard, open keuken met hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van allerhande moderne apparatuur, tussenhal met achterentree, toegang tot provisiekelder, 2e toilet, bijkeuken met witgoedaansluiting en binnendoor naar de garages.

1e verdieping:
Overloop, bergruimte met C.V.-installatie, relaxkamer voorzien van douche en saunaruimte, slaapkamer. De mogelijkheid bestaat hier om nog 1 a 2 extra kamers te realiseren.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1970;
- Perceeloppervlakte 550 m²;
- Inhoud circa 742 m³;
- Woonoppervlak circa 152 m²;
- Overig inpandige ruimte circa 54 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 14 m²;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van dakisolatie en vloerisolatie;
- Grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Nefit combiketel, 2002;
- 380 volt in de garage aanwezig en 380 volt bij sauna;
- Sectionaal deuren garage, bedienbaar met afstandsbediening.

Op de riante oprit kunt u met gemak meerdere auto's parkeren. En wat dacht u van een CAMPER of CARAVAN bij huis?!

De woning is rolstoeltoegankelijk en uitermate geschikt voor senioren maar daarnaast ook voor diverse andere doelgroepen geschikt. Op de verdieping kunnen met gemak meerdere kamers worden gerealiseerd. Hierdoor is deze woning ook uitermate geschikt als heerlijk ruimtelijk familiehuis.

De twee stenen garages, beiden met sectionaal deur, bieden u een zee van extra opbergruimte en gebruiksmogelijkheden. Bijvoorbeeld voor de uitoefening van uw hobby of praktijk aan huis.


De fijne tuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse gezellige zithoekjes. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven.

Door de prachtige ligging nabij de Montferlandse bossen, scholen, winkels en openbaar vervoer gecombineerd met de afwerking en mogelijkheden van de woning, is deze voor een breed publiek uitermate geschikt.
Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en het wooncomfort zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
152 m²
Inhoud
742 m³
Perceeloppervlakte
550 m²
Bouwjaar
1970
Kamers
4
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
742 m³
Perceeloppervlakte
550 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, sauna, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
F
Perceel
2172
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gildestraat 1 STOKKUM

naar Gildestraat 1 STOKKUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT