06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Gildebongerd 65 A ZEDDAM

Biedprijs vanaf € 450.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Op prachtige locatie, in groene bosrijke omgeving, bieden wij u aan:
Goed onderhouden en luxe afgewerkt VRIJSTAAND woonhuis met royale inpandige GARAGE. Het geheel is omgeven door prachtig aangelegde tuin met volle privacy.

Indeling.
Souterrain:
De woning is gedeeltelijk onderkelderd waarin zich een voorraadruimte met praktische kastenwand alsmede een kantoor-/werk-/c.q. hobbyruimte bevinden. Het souterrain is voor meerdere doeleinden geschikt.

Begane grond:
Royale entree/hal, meterkast, ruime living met uitzicht over de tuin, woonkeuken met moderne inbouwkeuken, bijkeuken met witgoedaansluiting, zwevend toilet met fonteintje, binnendoor naar garage.

1e verdieping:
Royale overloop met vaste kastenwand, 4 slaapkamers met laminaatvloer en bergruimten, luxe badkamer.

Zolder:
Bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 1989;
- Perceeloppervlakte 641 m²;
- Bruto inhoud circa 660 m³, woonoppervlak circa 152 m² , overig inpandige ruimte circa 27 m²;
- Volledig geïsoleerd;
- Begane grond voorzien van fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming;
- Badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Nefit HR combiketel (2007).

Vanaf 2010 is de woning door de huidig eigenaar in grote lijnen gemoderniseerd en onder meer voorzien van nieuwe vloeren, nieuwe keuken en nieuwe badkamer.

De luxe halfopen keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur.

De royale design badkamer heeft een luxe inloopdouche, ligbad, vaste wastafel met meubel, 2e hangend toilet en designradiator.

Object is voorzien van zonnepanelen op het dak (november 2008) en is tevens voorzien van EPA-certificaat. Voorlopig energielabel A!

In de fraai aangelegde tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van gazon, diverse gezellige terrasjes en prachtige houten overkapping/veranda, welke in 2017 is gebouwd. Hier kunt u tot in de late uurtjes vertoeven. Zelfs de tuin van dit object grenst aan het natuurgebied, waardoor volledige privacy, rust en ruimte ontstaat

Het object biedt u voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en heeft de beschikking over een inpandige garage voorzien van loopdeur.

De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf, aan de rand van de bebouwde kom. Hier vindt u géén doorgaand verkeer, enkel bestemmingsverkeer. Als u de straat oversteekt bevindt u zich direct in het Montferlandse bos.

De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kunt u met geen andere streek in Nederland vergelijken. En hier kunt u nu eigenaar worden van uw eigen woning, uniek gelegen nabij de historische kern van Zeddam. Dit betekent met volle teugen genieten van rust en bedrijvigheid. Zeddam zorgt voor de juiste mix. Het dorp is niet voor niets de bestemming voor toeristen die komen genieten van natuur, de gemoedelijke sfeer en de gezellige terrasjes. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. De tennisbaan is op een steenworp afstand en er zijn golfbanen in de buurt. De dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod en er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied.

Er zijn duurzame, hoogwaardige kwaliteitsmaterialen gebruikt, het object biedt een diversiteit aan extra's en is met zorg afgewerkt. Kortom, een fraaie woning met veel mogelijkheden.

Het object leent zich door alle extra ruimte uitstekend voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis.

Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en het wooncomfort in deze prachtige woning zelf te ervaren!

Aanvaarding in overleg.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
152 m²
Inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
641 m²
Bouwjaar
1989
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Bruto inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
641 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
zonnecollectoren

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
C
Perceel
1104
Oppervlakte
641 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 18 x 15 m
Oppervlakte
270 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gildebongerd 65 A ZEDDAM

naar Gildebongerd 65 A ZEDDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT