06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Gerstdreef 34 Doetinchem

Biedprijs vanaf € 175.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

ROYALE EENGEZINSWONING met aangebouwde stenen berging en vrije achtertuin.

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning en vind je privacy en rust belangrijk? Kom dan zeker een kijkje nemen aan de Gerstdreef 34 te Doetinchem.

Begane grond:
Entree/hal met garderobenis, meterkast, toegang naar inpandige berging met witgoedaansluiting, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met bergkast en toegang tot de tuin, half open keuken voorzien van nette inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat, oven en aansluiting voor vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie, 2e toilet, vaste wastafel met meubel en designradiator.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping voorzien van C.V.-installatie, witgoedaansluiting en de mogelijkheid tot het realiseren van een extra (slaap)kamer.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1982;
- Woonoppervlak circa 111 m², overig inpandige ruimte circa 6 m²;
- Bruto inhoud circa 401 m³;
- Perceeloppervlak 142 m²;
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzien van dak- en muurisolatie;
- C.V.-installatie Atag Blauwe Engel, bouwjaar 2002.

De vrije achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van gazon en bestrating. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven, met veel privacy en rust.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Deze is zowel vanaf buiten, als van binnen vanuit de hal bereikbaar. Ideale plek voor net dat beetje extra opslagruimte.

Op loopafstand vindt u diverse speeltuinen, een kinderboerderij en een rustig park. Ook het winkelcentrum en het treinstation bevinden zich op steenworp afstand van de woning. Daarnaast is het centrum van Doetinchem gelegen op fietsafstand. De ideale locatie, alles wat u nodig heeft bevindt zich in de directe nabijheid.

Kortom, zoekt u een ruime woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk?
Kom dan beslist een kijkje nemen bij deze woning.

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
401 m³
Perceeloppervlakte
142 m²
Bouwjaar
1982
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Bruto inhoud
401 m³
Perceeloppervlakte
142 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2002

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ambt-Doetinchem
Sectie
A
Perceel
5888
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gerstdreef 34 Doetinchem

naar Gerstdreef 34 Doetinchem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT