Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende

Gasthuisplein 3 'S-HEERENBERG

Vraagprijs € 209.000 k.k.

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

Deze HALFVRIJSTAANDE woning uit de jaren '30 is verrassend ruim. Gemoderniseerd, karakteristiek woonhuis met GARAGE, gelegen in hartje historisch 's-Heerenberg. Kelder: praktische provisiekelder. Elektrische installatie (vernieuwd en uitgebreid). Begane grond : Entree met garderobe en trap naar verdieping, gang, met originele granieten vloer, die toegang geeft tot toilet, woonkamer, keuken,...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
In centrum

Omschrijving

Deze HALFVRIJSTAANDE woning uit de jaren '30 is verrassend ruim.

Gemoderniseerd, karakteristiek woonhuis met GARAGE, gelegen in hartje historisch 's-Heerenberg.

Kelder:
praktische provisiekelder. Elektrische installatie (vernieuwd en uitgebreid).

Begane grond :
Entree met garderobe en trap naar verdieping, gang, met originele granieten vloer, die toegang geeft tot toilet, woonkamer, keuken, badkamer. Buitenplaats en garage/berging.

1e verdieping:
(laminaatvloer): overloop, 2 grote slaapkamers en was/strijkruimte met 2e toilet en vaste wastafel. Vanuit deze kamer is het dakterras bereikbaar.

2e Verdieping:
kantoor-/werkhoek, bergruimten, c.v.-opstelling en compleet afgewerkte grote 3e kamer. Op deze 2e verdieping is eenvoudig het realiseren van 1 of 2 extra kamers mogelijk.

Tuin:
Leuke binnenplaats van circa 11m² met achterom/zijuitgang.

Algemeen:
Oorspronkelijk bouwjaar circa 1935. Vanaf 2001 gerenoveerd/gemoderniseerd. Perceeloppervlak 97 m². Bruto inhoud circa 400 m³.
Woonoppervlak circa 100 m² excl. garage. De woonkamer is voorzien van fraaie massief plankenvloer, passend bij de sfeer van het huis. Tevens is de woonkamer voorzien van een haard (elektrisch) met schouw en de originele openslaande naar terras/binnenplaats.
De dichte keuken is voorzien van een keurige, moderne inbouwkeuken voorzien van afzschouw (RVS) en vaatwasser.
De keurige badkamer bevindt zich op de begane grond en heeft een whirlpool, royale douchehoek, vaste wastafel en designradiator.
Op de 2e verdieping is de mogelijkheid tot het realiseren van een prachtig dakterras van circa 24 m² met uitzicht over de binnenstad.
De garage (circa 20 m²) is thans in gebruik als berging, fietsenstalling en witgoedafdeling met overdekt zitje. Door het verwijderen van een tussenschot is deze in gebruik te nemen als garage, ten behoeve van de stalling van 1 auto.
Woning is voorzien van onder meer dakisolatie, koperen dakgoten, plat dak (circa 2010), voorbereiding alarminstallatie, c.v. combiketel HR Nefit. Woning straalt sfeer en nostalgie uit en is behouden van diverse originele details zoals glas in lood, hang-sluitwerk, granieten vloer.
Gunstig gelegen, aan rustige woonstraat en toch in historische centrum met alle voorzieningen op loopafstand, parkeerplaatsen in de directe nabijheid, aan de voet van de plantage en Montferlandse bos en op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van snelwegen (A12/A13).

Aanvraag in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
97 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit
Bouwjaar ketel
2001

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
H
Perceel
937
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Noord, 3.70 x 3 m
Oppervlakte
11 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden