Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende
Open huis

Fasanenweg 6 Kalkar-Wissel 0 ong 'S-HEERENBERG

Vraagprijs € 245.000 k.k.

Open Huis, zaterdag 30 september, van 11:00 tot 15:00 uur

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

In rustige woonwijk gelegen VRIJSTAANDE WONING met dubbele OPRIT, aangebouwde GARAGE, fraai aangelegde tuin op het noordoosten, houten TUINHUIS thans in gebruik ten behoeve van BED&BREAKFAST en volledig onderkeldert. Souterrain: Werkplaats, wasruimte met alle aansluitingen, doorloop verhitter (2017), oefenkamer ten behoeve van muziek en bergruimte. Het souterrain is alleen van buitenaf via een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In rustige woonwijk gelegen VRIJSTAANDE WONING met dubbele OPRIT, aangebouwde GARAGE, fraai aangelegde tuin op het noordoosten, houten TUINHUIS thans in gebruik ten behoeve van BED&BREAKFAST en volledig onderkeldert.

Souterrain:
Werkplaats, wasruimte met alle aansluitingen, doorloop verhitter (2017), oefenkamer ten behoeve van muziek en bergruimte. Het souterrain is alleen van buitenaf via een separate entree bereikbaar.

Begane grond:
Entree, gang met toegang tot werk-/hobbykamer, woonkamer, dichte keuken voorzien van hoogglans witte inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, serre-/tuinkamer met schuifpui naar tuin en terras en houtkachel, slaapkamer, badkamer voorzien van douche, dubbele vaste wastafel, bidet, toilet, urinoir en vloerverwarming.

Zolder:
Vanuit de badkamer, via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 1973;
- Perceeloppervlak circa 850 m².
- Inhoud circa 905 m³;
- Woonoppervlak circa 107 m², overige inpandige ruimte circa 166 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 3 m² en externe bergruimte circa 11 m²;
- De woning is ingemeten conform Nederlandse Normen (NEN2580)!
- De woning is voorzien van muurisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van zelfsluitende rolluiken met sensoren;
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming;
- Vergunning voor de bouw van een 2e garage is aanwezig.
- De tuinkachel, de houtkachel en de nieuwe Steinway & Sons piano blijven achter in de woning!

De woning beschikt een ruime oprit en aangebouwde garage voorzien van elektrische bedienbare deur en elektra aansluiting.

De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van gazon, diverse terrassen, een moestuin en aardbeien-, druiven- en olijvenplanten. Tevens is er een royaal tuinhuis welke thans in gebruik is als BED & BREAKFAST. Uiteraard is deze ruimte voor diverse doeleinden geschikt.

Deze woning beschikt over diverse luxe extra's welke het woongenot verhogen.

Wij nodigen u uit tot het doen van een bezichtiging zodat u deze extra's zelf kunt ervaren!

In de kosten koper, ad. circa 10% (o.a. overdrachtsbelasting, notariskosten, kadastrale kosten), is tevens inbegrepen de makelaarscourtage, ad. 3,48% van de koopsom, inclusief MwSt.

Aanvaarding in overleg.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Overige inpandige ruimte
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
905 m³
Perceeloppervlakte
850 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, urinoir, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, houtkachel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kalkar
Sectie
X
Perceel
X
Oppervlakte
850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 22 x 22.50 m
Oppervlakte
495 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden