Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende
Verkocht

Emmastraat 2 ETTEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen. Royaal GESCHAKELD WOONHUIS met aangebouwde stenen garage en carport. De fraai aangelegde achtertuin met vijver is gelegen op het noordwesten en biedt u veel privacy. U kunt hier tot in de late...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Royaal GESCHAKELD WOONHUIS met aangebouwde stenen garage en carport.

De fraai aangelegde achtertuin met vijver is gelegen op het noordwesten en biedt u veel privacy. U kunt hier tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven!

Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, provisiekast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, royale woon-/eetkamer met schuifpui naar tuin en terras, woonkeuken met luxe hoogglans witte en greeploze inbouwkeuken (circa 2014) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron, inpandig bereikbare garage met vliering.

1e verdieping:
Overloop, drie royale slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon, moderne badkamer (circa 2016) voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare royale verdieping met overloop, twee (slaap-)kamers waarvan een met vaste wastafel en een met C.V.-installatie en bergruime met witgoed aansluitingen.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1980;
- Inhoud circa 621 m², woonoppervlak circa 151 m²;
- Overig inpandige ruimte circa 21 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 10 m²;
- Perceeloppervlakte 315 m²;
- Woonkamer en hal voorzien van vloerverwarming (bijverwarming);
- Voorzien van isolerende beglazing, vloerisolatie, spouwisolatie en dakisolatie;
- C.V.-installatie Atag, circa 2005;
- In 2013 zijn alle goten van binnen bekleed met EPDM;

De inpandig bereikbare garage heeft een zoldertje en is voorzien van water, verwarming en loopdeur.

De woning is gelegen in het rustige plaatsje Etten. Doetinchem met alle voorzieningen en het bruisende centrum ligt op fietsafstand maar ook het treinstation van Terborg, de DRU cultuurfabriek in Ulft en het voortgezet onderwijs in Silvolde zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor als u opzoek bent naar rust en natuur bent u binnen enkele kilometers bij recreatiegebied Stroombroek en het uitgerekte natuurgebied 'de Montferlandse bossen'.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
621 m³
Perceeloppervlakte
315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
M
Perceel
1235
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 12.50 x 7 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Emmastraat 2 ETTEN

naar Emmastraat 2 ETTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand