Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende

Emmastraat 19 ETTEN

Vraagprijs € 215.000 k.k.

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

MODERNE TWEEKAPPER met GARAGE, CARPORT, eigen oprit, leuke tuin en maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping! De woning heeft aan de voorzijde geheel vrij uitzicht! Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en praktische trapkast. Open keuken voorzien van fraaie inbouwkeuken met koelkast, diepvriezer, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Ruime woonkamer met veel...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

MODERNE TWEEKAPPER met GARAGE, CARPORT, eigen oprit, leuke tuin en maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping! De woning heeft aan de voorzijde geheel vrij uitzicht!

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en praktische trapkast. Open keuken voorzien van fraaie inbouwkeuken met koelkast, diepvriezer, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Ruime woonkamer met veel lichtinval waardoor het een prettige leefruimte is.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime zolder met C.V.-opstelling. Deze zolder met veel daglicht en verwarming biedt u door de ruimte tal van mogelijkheden zoals slapen/hobby/speelkamer.

Algemeen:
Bouwjaar circa 1972.
Perceeloppervlak 241 m².
Woonoppervlak circa 116 m², overige inpandige ruimte circa 9 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 19 m³, externe bergruimte circa 21 m² en bruto inhoud circa 429 m³.
Buitenzijde is in 2017 geschilderd.
Verwarming middels HR combi ketel AWB, circa 2001

Voorzien van dakisolatie, muurisolatie (nageïsoleerd 2017) en grotendeels isolerende beglazing met rolluiken.

De woning is gelegen in het rustige plaatsje Etten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met tegenover is een speeltuintje en op loopafstand van de basisschool. Doetinchem met alle voorzieningen en het bruisende centrum ligt op fietsafstand maar ook het treinstation van Terborg, de DRU cultuurfabriek in Ulft en het voortgezet onderwijs in Silvolde zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor als u opzoek bent naar rust en natuur bent u binnen enkele kilometers bij recreatiegebied Stroombroek en het uitgerekte natuurgebied 'de Montferlandse bossen'.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
429 m³
Perceeloppervlakte
241 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB HR combiketel
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
GENDRINGEN
Sectie
M
Perceel
829
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Emmastraat 19 ETTEN

naar Emmastraat 19 ETTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand