Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende
Verkocht

Don Rualaan 54 'S-HEERENBERG

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

Fijne ruime twee onder een kap eengezinswoning met fraai aangelegde tuin, garage, carport en oprit. Indien klussen niet uw hobby is, bekijk dan zeker deze woning. Ruim, speels, onderhoudsvriendelijk en een gevoel van vrijheid. Zo is deze twee onder een kapwoning op een perceel van 225 m² met fijne uitbouw op de begane grond het beste te omschrijven. De indeling van deze twee onder een kap woning is...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Fijne ruime twee onder een kap eengezinswoning met fraai aangelegde tuin, garage, carport en oprit. Indien klussen niet uw hobby is, bekijk dan zeker deze woning.

Ruim, speels, onderhoudsvriendelijk en een gevoel van vrijheid. Zo is deze twee onder een kapwoning op een perceel van 225 m² met fijne uitbouw op de begane grond het beste te omschrijven.

De indeling van deze twee onder een kap woning is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein (circa 2016) en trapopgang.
De woonkamer is voorzien van een fraaie erker, parketvloer en aansluitend vind u de keuken, dankzij de uitbouw, welke in circa 2005 gerealiseerd is, is er een fraaie lichte woonkeuken ontstaan met binnendoor naar garage. In de woonkeuken is het heerlijk toeven dankzij de lichtkoepel, de vloerverwarming, inbouwspots en openslaande deuren naar het terras/tuin. De inbouwkeuken is voorzien van oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De garage is betegeld en momenteel in gebruik als berging/wasruimte.

Op de eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers en de badkamer (circa 2014) voorzien van inloopdouche, hangend toilet en vaste wastafel met meubel.

Zolder: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met de cv-opstelling (Nefit circa 2009).

De volledige isolatie en rolluiken op de verdieping zorgen ervoor dat het in alle jaargetijden aangenaam toeven is.

De met zorg aangelegde achtertuin nodigt uit om er veel gebruik van te maken. Er is altijd wel een plekje met schaduw of zon te vinden.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke graag bewoonde woonwijk.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combi
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
I
Perceel
2349
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Don Rualaan 54 'S-HEERENBERG

naar Don Rualaan 54 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand