06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht

Diekmansweide 5 'S-HEERENBERG

Verkocht

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Op geliefde locatie, aan rustig doodlopend woonerf gelegen, recent (2018!) vrijwel geheel GEMODERNISEERD RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met UITBOUW, garage/berging, tuinhuis en fraai aangelegde maar besloten tuin.

Als u een woning zoekt waar u zonder verbouwingen kunt gaan wonen, dan bent u hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is goed onderhouden en wordt keurig bewoond. De woning is op smaakvolle wijze afgewerkt en er heerst een ontspannen sfeer. Deze woning geeft u een heerlijk thuis gevoel.

De woning is vanaf januari 2018 vrijwel geheel gemoderniseerd en gerenoveerd waar nodig, onder andere:
- Nieuwe luxe Nolten keuken voorzien van afzuigkap, grote inductiekookplaat, koelkast, vriezer, Siemens hete lucht oven, Siemens magnetron en Quooker;
- Diverse nieuwe kunststof kozijnen;
- Zonwerend glas in de keuken;
- Alle deuren zijn vernieuwd;
- Binnenmuren gerenoveerd;
- Meterkast is vernieuwd;
- Dakbedekking is volledig geïnspecteerd en vernieuwd waar nodig.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, tuingerichte royale woonkamer met en halfopen keuken met luxe hoogglans witte inbouwkeuken voorzien van allerhande apparatuur.

Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met balkon en een met bergruimte met C.V. en witgoedaansluiting, complete 4e slaapkamer boven de garage, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met meubel en 2e toilet.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1978;
- Perceeloppervlakte is 306 m²;
- Woonoppervlak circa 113 m², overige inpandige ruimte circa 16 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 6 m², externe bergruimte circa 4 m² en bruto inhoud circa 431 m³;
- HR Nefit combiketel, circa 2009;
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

De woning biedt ruime parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein en de mogelijkheid tot het realiseren van een carport.

De garage/berging biedt u voldoende extra opslagruimte en is voor diverse doeleinden geschikt.

De royale achtertuin heeft een uitstekende bezonning en is voorzien van plantenperken, terrasjes en een uitermate fijn gevoel van privacy. In deze fraaie tuin kunt u tot in de late uurtjes optimaal genieten van het buitenleven!

De woning is gelegen in een rustig kindvriendelijk hofje en op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. Het stadje 's-Heerenberg heeft u veel te bieden zoals enkele basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

De gehele woning is strak en modern afgewerkt, voorzien van diverse luxe extra's en zo te betrekken!

Wij nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer in deze verrassende woning zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
431 m³
Perceeloppervlakte
306 m²
Bouwjaar
1978
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
431 m³
Perceeloppervlakte
306 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit Combiketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
852
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 13 x 15 m
Oppervlakte
195 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Diekmansweide 5 'S-HEERENBERG

naar Diekmansweide 5 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT