LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Op prachtige locatie, in groene omgeving, bieden wij u aan:
Verrassend ruime, keurige EENGEZINSWONING met STENEN BERGING, eigen oprit en fraaie onderhoudsvrije achtertuin.

Aan de rand van rustige, kindvriendelijke wijk gelegen en in directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid.

Wonen in een levendig dorp maar toch met de rust en ruimte van een prachtige landelijke omgeving?
Dat kan in Azewijn!

Azewijn is een gezellig dorp aan de rand van de Achterhoek en nabij de landsgrens met Duitsland. Hier kunt u optimaal genieten van alles wat de Achterhoek u te bieden heeft en een landelijke bosrijke omgeving met alle ruimte die u nodig heeft. U kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Natuurlijk is er ook allerlei vertier te vinden in de omgeving en de naastgelegen grotere plaatsen zoals Ulft en Doetinchem.

Indeling.
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte, trapopgang en trapkast, tuingerichte woonkamer, open keuken voorzien van L-vormig keukenblok met koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser. Begane grond voorzien van plavuizenvloer.

1e Verdieping:
Overloop, drie nette slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouchehoek en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruimte zolderverdieping met royale bergzolder/voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting en C.V.-ketel Vaillant, complete vierde slaapkamer voorzien van dakraam dat zorgt voor voldoende daglicht.

Algemeen:
- Bouwjaar 1994;
- Inhoud circa 353 m³, woonoppervlak circa 106 m², externe bergruimte circa 7 m²;
- Perceeloppervlak 130 m²;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;'
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
- Elektrisch bedienbare zonwering
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- Vaillant C.V. combiketel, huur.

De woning beschikt over een brede eigen oprit waar u met gemak uw auto kunt parkeren. Daarnaast is zowel de voor- als achtertuin modern aangelegd. De tuin is gunstig gelegen op het oosten en heeft een berging en achterom. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven.

De berging biedt u voldoende extra opbergruimte en is geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen en tuingereedschap.

Als u een woning zoekt waar u zonder verbouwingen kunt wonen, dan bent u hier aan het juiste adres. Het woonhuis is goed onderhouden en wordt keurig bewoond. Deze woning geeft u direct een heerlijk thuis gevoel.

Wij nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en het comfort in de woning zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.