Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende

De Koppelpaarden 11 'S-HEERENBERG

Biedprijs vanaf € 250.000 k.k.

Neem contact met ons op

0314-664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen. Op uitstekende locatie gelegen, netjes onderhouden ENERGIEZUINIGE HALFVRIJSTAANDE woning met ruime eigen oprit, CARPORT, stenen berging, tuinhuis en 25 ZONNEPANELEN! Door de prachtige ligging...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Op uitstekende locatie gelegen, netjes onderhouden ENERGIEZUINIGE HALFVRIJSTAANDE woning met ruime eigen oprit, CARPORT, stenen berging, tuinhuis en 25 ZONNEPANELEN!

Door de prachtige ligging nabij de Montferlandse bossen, scholen, winkels en openbaar vervoer gecombineerd met de afwerking en mogelijkheden van de woning, is deze voor een breed publiek uitermate geschikt.

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, woonkeuken met Siematic inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, oven, design afzuigkap en composiet werkblad, bijkeuken met witgoedaansluiting, L-vormige 'spoel' keuken en achter entree.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon aan de voorzijde, moderne badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet, zolderberging met C.V.-installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar 1993;
- Perceeloppervlak 260 m²;
- Woonoppervlak circa 107 m², externe bergruimte circa 12 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 17 m² en bruto inhoud circa 403 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Begane grond voorzien keramische vloertegels en vloerverwarming;
- Voorzien van airco;
- Voorzien van 25 stuks zonnepanelen waardoor de woning ENERGIEZUINIG is!
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Nefit HR combiketel, 2006.

De ruime bijkeuken/berging met achter-entree biedt u voldoende extra ruimte en is voor diverse doeleinden geschikt.
De onderhoudsvrij aangelegde achtertuin biedt voldoende bezonning en een ruime mate van privacy. De achtertuin is onder andere voorzien van stenen berging en houten tuinschuurtje. Hier kunt u, tot in de late uurtjes, heerlijk van het buitenleven genieten!

Op de ruime oprit parkeert u met gemak meerdere auto's op eigen terrein en onder de carport kunt u uw auto prettig droog parkeren.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijk woonwijk en op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. Het stadje 's-Heerenberg heeft u veel te bieden zoals enkele basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

De gehele woning is netjes afgewerkt, voorzien van diverse extra's en zo te betrekken!

Wij nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer in deze verrassende woning zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
403 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
B
Perceel
526
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 10 x 7 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Koppelpaarden 11 'S-HEERENBERG

naar De Koppelpaarden 11 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand