06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

De Klomp 7 'S-HEERENBERG

Biedprijs vanaf € 200.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Op uitstekende locatie gelegen, keurig onderhouden 2-ONDER-1-KAP woning met ruime eigen oprit, berging, tuinschuur en fraaie veranda.

Door de prachtige ligging nabij de Montferlandse bossen, scholen, winkels en openbaar vervoer gecombineerd met de afwerking en mogelijkheden van de woning, is deze voor een breed publiek uitermate geschikt.

Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast en garderobe, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, hoek opgestelde woonkeuken voorzien van allerhande apparatuur, toegang tot bijkeuken met vaste kastenwand en achter-entree.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime verdieping met complete 4e slaapkamer met dakraam. Tevens is hier de CV-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd.

Algemeen:
- Bouwjaar 1993;
- Perceeloppervlak 247 m²;
- Woonoppervlak circa 97 m², externe bergruimte circa 19 m² en bruto inhoud circa 350 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming;
- Ouderslaapkamer is voorzien van airco;
- Geheel voorzien van rolluiken;
- Nefit HR combiketel, 2014;
- Buitenzijde woning in 2016 door een erkend schildersbedrijf geschilderd.

De ruime bijkeuken/berging met achter-entree biedt u voldoende extra ruimte en is voor diverse doeleinden geschikt.

De fraai aangelegde achtertuin biedt voldoende bezonning en een ruime mate van privacy. De achtertuin is onder andere voorzien van overkapping, houten tuinschuurtje en fietsenberging. In 2017 is hier een houten veranda gerealiseerd waar u, tot in de late uurtjes, heerlijk van het buitenleven genieten!

De ruime eigen oprit biedt u voldoende parkeergelegenheid en de mogelijkheid om een carport te realiseren.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijk woonwijk en op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. Het stadje 's-Heerenberg heeft u veel te bieden zoals enkele basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

De gehele woning is netjes afgewerkt, voorzien van diverse extra's en zo te betrekken!

Wij nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer in deze verrassende woning zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
247 m²
Bouwjaar
1993
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
247 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
B
Perceel
444
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Bergh
Sectie
B
Perceel
758
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 7 x 18 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Klomp 7 'S-HEERENBERG

naar De Klomp 7 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT