06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

De Kamp 8 'S-HEERENBERG

Vraagprijs € 210.000 k.k.

Omschrijving

Op mooie locatie gelegen, goed onderhouden royale EENGEZINSWONING met mogelijkheid tot bijkopen van nabijgelegen garage (circa 32m²), leuke tuin, (hobby-)kelder en fraai tuinhuis.

Kelder:
Partykelder (circa 32m²) met bar, verwarming en toilet, voor meerdere doeleinden/hobby's geschikt.

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast, garderobe, was/bergruimte met kastenwand en (berg)zolder, hangend toilet, keuken, provisiekast, woonkamer.

1e Verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en badkamer.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken 3e kamer en bergruimten.

Algemeen:
Bouwjaar circa 1976, naderhand gemoderniseerd. Perceeloppervlakte is 141m².
Globale schatting bruto inhoud is circa 350m³.

Sfeervolle, tuingerichte woonkamer (circa 40m²) met boeren- eikenplankenvloer, open haard met schouw en tuindeur naar terras en tuin.

Open keuken met moderne hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van RVS afzuigschouw, 6-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.

Nette badkamer met ligbad-/douchecombinatie, 2e toilet en vaste wastafel.

Woning is keurig onderhouden, is in 2001 en 2004 gerenoveerd/gemoderniseerd, is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Woning is voorzien van rolluiken. Schilderwerk buiten 2010. Voordeur 2010. Remeha combiketel april 2011, huur.

Keurig aangelegde geheel vrij gelegen achtertuin met aparte terrassen, fraai geïsoleerd tuinhuis (2009) en verlichting, gunstig gelegen op het zuiden.

Partykelder (circa 32m²) met bar, verwarming en toilet, voor meerdere doeleinden/hobby's geschikt.

Nabij gelegen garage is in overleg bij te kopen, huur garage bespreekbaar. Deze garage (circa 32m²) is uitgevoerd in spouw en voorzien van dakisolatie en elektriciteit. Gebouwd in 1984.

Gelegen aan een rustig doodlopend hofje, in een gerenommeerde buurt, op loopafstand van centrum en alle voorzieningen en Montferlandse bos alsmede op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem (circa 10 autominuten) en snelweg A12/A18/A3 (Arnhem/Utrecht/Oberhausen).

Aanvaarding in overleg, op korte termijn bespreekbaar.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
141 m²
Bouwjaar
1976
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Huurketel Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
I
Perceel
1976
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Kamp 8 'S-HEERENBERG

naar De Kamp 8 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT