Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende

De Huisakker 30 'S-HEERENBERG

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

LEVENSLOOP BESTENDIG! Zo kun je deze gerieflijke woning noemen. Extra (SLAAP-)kamer BEGANE GROND! En mogelijkheid tot praktijk aan huis! Mooi gelegen, perfect onderhouden VRIJSTAAND woonhuis, met extra tuinkamer, berging en carport, omgeven door fraai aangelegde tuin. Gunstige ligging aan een rustig hofje, in rustige kindvriendelijke buurt, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

LEVENSLOOP BESTENDIG! Zo kun je deze gerieflijke woning noemen.
Extra (SLAAP-)kamer BEGANE GROND! En mogelijkheid tot praktijk aan huis!

Mooi gelegen, perfect onderhouden VRIJSTAAND woonhuis, met extra tuinkamer, berging en carport, omgeven door fraai aangelegde tuin.

Gunstige ligging aan een rustig hofje, in rustige kindvriendelijke buurt, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals basisscholen en winkels en op uitstekende bereikbaarheid t.o.v. Doetinchem en diverse uitvalswegen(A18/A12).

Daarnaast zijn er in de nabije omgeving uiteenlopende mogelijkheden voor het beoefenen van diverse sporten zoals wandelen en fietsen in de Montferlandse bossen.

Begane grond:
Entree/hal, toilet, L-vormige woonkamer voorzien van massief planken vloer en veel lichtinval, woonkeuken met fraaie plavuizen vloer en inbouwkeuken (2003) voorzien van Bosch RVS afzuigschouw, Bosch 5 pits RVS gaskookplaat, Bosch elektrische oven en Bosch vaatwasser, hobby-/studeerkamer, berging en carport.

1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers voorzien van vaste kastenwand, moderne badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, vaste wastafel, hangend 2e toilet, designradiator en een dakkapel (2009),
c.v-/ wasruimte. De verdieping is voorzien van massief planken vloer van Kambala hout.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 1993. Vanaf 2003 tot heden grotendeels gemoderniseerd.
- Perceeloppervlakte 395 m², bruto inhoud circa 454 m³, woonoppervlakte circa 118 m².
- Overige inpandige ruimte circa 9 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 14 m².
- C.V.-ketel: Vaillant hrSOLIDEplus VHR-30-34/3-5, bouwjaar 2010.
- De woning is volledig geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin (2005) met aparte terrassen, sierbestrating, gazon en verlichting waar u tot in de late uurtjes kunt genieten!

De extra kamer op de begane grond (voormalige garage, 2004) is voor diverse doeleinden geschikt en biedt bijvoorbeeld de mogelijkheid tot een praktijk aan huis maar ook als extra slaapkamer op de begane grond. Daarbij is het aanbrengen van een doucheruimte eenvoudig te realiseren. Deze kamer is eveneens voorzien van massief planken vloer van Kambala hout, met aan 2 zijden dubbele, openslaande deuren naar terras en tuin.

Kortom, een uitermate keurig onderhouden en fraaie woning met diverse extra's en wooncomfort hetgeen beslist een kijkje van binnen waard is.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
454 m³
Perceeloppervlakte
395 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant hrSOLIDEplus VHR-30-34/3-5
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
B
Perceel
496
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden