06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

De Huisakker 23 'S-HEERENBERG

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Omschrijving

In gewilde, rustige woonwijk gelegen keurig onderhouden 2-ONDER-1-KAP WONING met volledig geïsoleerde vrijstaande STENEN GARAGE!

Als u een INSTAPKLARE woning zoekt waar u zonder grote verbouwingen direct kunt gaan wonen, dan bent u hier aan het juiste adres.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, L-vormige woonkamer, half open keuken met hoekopgestelde moderne hoogglans inbouwkeuken (2010), voorzien van onder andere gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, oven en apothekerskast, bijkeuken met vaste kastenwand in dezelfde stijl als de moderne keuken en achter-entree.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) waarvan één is voorzien van dakkapel en één van Velux dakraam, luxe badkamer (2016) met ruime inloopdouche met regendouche, vaste wastafel met modern meubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met 3e (slaap-)kamer, bergruimte en de C.V.-installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar 1992;
- Perceeloppervlak 195 m²;
- Woonoppervlak circa 88 m², externe bergruimte circa 17 m², inhoud circa 323 m³;
- Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Volledig geïsoleerd;
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
- Begane grond geheel voorzien van fraaie plavuizen vloer (2011);
- C.V.-installatie Nefit combiketel, huurcontract.

De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt u meerdere terrasmogelijkheden. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven met een ruime mate van privacy!

De vrijstaande garage is volledig geïsoleerd en biedt u verschillende gebruiksmogelijkheden. Tevens is er een witgoedaansluiting aanwezig in de garage.

In de directe nabijheid van de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

De woning is gelegen in een uitermate gewilde woonwijk en ligt tevens op loopafstand van allerhande voorzieningen als winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer en de prachtige Montferlandse bossen. Tevens op uitstekende bereikbaarheid van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Door de goede staat van onderhoud en de gunstige ligging biedt deze woning een optimaal wooncomfort!

Kortom, een leuke woning met diverse extra's en wooncomfort. Hetgeen beslist een kijkje van binnen waard is.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
323 m³
Perceeloppervlakte
195 m²
Bouwjaar
1992
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
323 m³
Perceeloppervlakte
195 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
B
Perceel
512
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 7.50 x 7.50 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Huisakker 23 'S-HEERENBERG

naar De Huisakker 23 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT