Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende

De Harp 16 'S-HEERENBERG

Vraagprijs € 289.500 k.k.

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

In geliefde woonwijk gelegen GESCHAKELDE HOEKWONING met maar liefst 5(!) SLAAPKAMERS, op royaal perceel met CARPORT, ruime OPRIT en fraai aangelegde achtertuin met houten tuinschuurtje en ACHTEROM! Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, garderobe, trapopgang, woonkamer met erker en schuifpui naar terras en tuin, half open ruime tuingerichte keuken met inbouwkeuken, bijkeuken...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In geliefde woonwijk gelegen GESCHAKELDE HOEKWONING met maar liefst 5(!) SLAAPKAMERS, op royaal perceel met CARPORT, ruime OPRIT en fraai aangelegde achtertuin met houten tuinschuurtje en ACHTEROM!

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, garderobe, trapopgang, woonkamer met erker en schuifpui naar terras en tuin, half open ruime tuingerichte keuken met inbouwkeuken, bijkeuken met witgoed aansluitingen en achter-entree en berging met eigen entree.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers waarvan één met erker, 2 kleine kamers en badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel, 2e toilet en designradiator. Verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare royale bergzolder met C.V.-installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlak circa 142 m², overige inpandige ruimte circa 11 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 16 m² en externe bergruimte circa 11 m²;
- Inhoud circa 542 m³;
- Perceeloppervlak 378 m²;
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing;
- Begane grond voorzien van Sumie Stone leistenen vloer met vloerverwarming;
- C.V.-installatie Nefit Smartline combiketel, circa 2007;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een open haard/kachel in de woonkamer in verband met de aanwezigheid van een volledig opgemetselde schoorsteen.

De royale achtertuin heeft een uitstekende bezonning en is fraai aangelegd met gazon, diverse terrasjes en geeft een uitermate fijn gevoel van privacy. Het houten tuinschuurtje biedt u net dat beetje extra opslagruimte dat u nodig heeft. In deze fraaie tuin kunt u tot in de late uurtjes optimaal genieten van het buitenleven!

Hetgeen deze woning onder andere uniek maakt is het eigen pad/achterom naast de woning waarmee u de achtertuin bereikt. Ideaal én praktisch!

De woning beschikt over een ruime eigen oprit met carport waardoor u de mogelijkheid heeft om meerdere auto's op eigen terrein en zelf 2 auto's onder de carport te kunnen parkeren.

De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijke wijk en op loopafstand van het centrum en de Montferlandse bossen. Het stadje 's-Heerenberg heeft u veel te bieden zoals enkele basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Wij nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer in deze verrassende woning zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
542 m³
Perceeloppervlakte
378 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smarline
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
I
Perceel
2473
Oppervlakte
378 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 11 x 20 m
Oppervlakte
220 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Harp 16 'S-HEERENBERG

naar De Harp 16 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand