Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende

De Hangaarts 56 'S-HEERENBERG

Biedprijs vanaf € 150.000 k.k.

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

Verrassend ruime, geheel GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING met ALUMINIUM TERRASOVERKAPPING, VRIJSTAANDE STENEN BERGING met afdak en fraaie onderhoudsvrije achtertuin. Aan de rand van rustige, kindvriendelijke wijk gelegen en in directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid. Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en het...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Verrassend ruime, geheel GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING met ALUMINIUM TERRASOVERKAPPING, VRIJSTAANDE STENEN BERGING met afdak en fraaie onderhoudsvrije achtertuin.

Aan de rand van rustige, kindvriendelijke wijk gelegen en in directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid.

Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en het Montferlandse bos. Tevens op uitstekend bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Indeling.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, provisiekast, royale woonkamer, half open keuken met luxe inbouwkeuken (2012) voorzien van 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en toegang tot de tuin/achteringang.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en designradiator. Verdieping is voorzien van laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met overloop, 2 slaapkamers, bergruimte met witgoedaansluiting en C.V.-installatie. Verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1972, recentelijk geheel gemoderniseerd en gerenoveerd;
- Inhoud circa 440 m³, woonoppervlak circa 125 m² en externe bergruimte circa 6 m²;
- Perceeloppervlak 145 m²;
- C.V.-installatie Nefit ecoline circa 2010;
- Voorzien van HR++ glas en na geïsoleerd dak (circa 2014);
- Vernieuwde dakgoten (2015);
- Voorzien van progoliet gevelbeplating en nieuwe vensterbanken (circa 2013);
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem, rechte hoek, houtnerf en draaiende delen in kleur (circa 2013).

De vrijstaande stenen berging biedt u voldoende extra opbergruimte en is geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen en tuingereedschap.

Fraai aangelegde, onderhoudsvrije, achtertuin met moderne aluminium terras overkapping en vrijwel volledige privacy. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten waardoor de bezonning uitstekend is. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven.

Hetgeen deze woning onder andere uniek maakt in de buurt is het feit dat u zowel aan de voor- als aan de achterzijde met de auto bij huis kunt komen. Ideaal wanneer u bijvoorbeeld thuis komt met de wekelijkse boodschappen! Er zijn aangrenzend voldoende openbare parkeerplekken aanwezig.

Als u een woning zoekt waar u zonder verbouwingen kunt wonen, dan bent u hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is grondig gemoderniseerd en op een strakke smaakvolle wijze afgewerkt. Het woonhuis is goed onderhouden en wordt keurig bewoond. Deze woning geeft u direct een heerlijk thuis gevoel.

Wij nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en het comfort in de woning zelf te ervaren.

Er bestaat de mogelijkheid om een garagebox bij te huren voor circa € 70,- in de maand. Erg handig voor net dat beetje extra opslagruimte!

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecoline
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
793
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 7 x 9 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Hangaarts 56 'S-HEERENBERG

naar De Hangaarts 56 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand