Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

De Hangaarts 41 'S-HEERENBERG

Biedprijs vanaf € 175.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Verrassend ruime, geheel GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING met VRIJSTAANDE STENEN berging en tuin.

Als u een woning zoekt waar u zonder verbouwingen kunt wonen, dan bent u hier aan het juiste adres. Deze instapklare middenwoning met stenen berging is grondig verbouwd en op een strakke smaakvolle wijze afgewerkt. Het woonhuis is goed onderhouden en wordt keurig bewoond. In de gehele woning zijn lichte en neutrale kleurstellingen toegepast waardoor er een ontspannen sfeer heerst. Deze woning geeft u een heerlijk thuis gevoel.

Aan de rand van rustige, kindvriendelijke wijk gelegen, in directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid.

Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en het Montferlandse bos. Tevens op uitstekend bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en snelwegen.

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met moderne gashaard, moderne keuken met hoogglans inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, keramische kookplaat, magnetron/oven, vaatwasser en close-in boiler.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en royale badkamer met vaste wastafel met meubel, douchecabine, ligbad en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop, twee (slaap-)kamers, wasruimte en cv-/bergruimte (Nefit HR combiketel 2017).

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1972. Perceeloppervlak circa 160 m².
- Inhoud 440 m³, woonoppervlak circa 128 m² en externe bergruimte circa 9 m³.
- Voorzien van dak- en muurisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing.

Diverse tips + tops:
- Betonlook Novilon verdieping en Novilon zolder.
- RVS trapleuningen.
- Vernieuwd tapijt trap en overloop.
- Kunststof dakkapellen (2002/2008).
- Gehele begane grond voorzien van fraaie grindvloer.
- Woonkamer voorzien van spanplafond met inbouwspots.
- Elektrisch bedienbare zonwering en deels elektrisch bedienbare rolluiken.

Fraai aangelegde, onderhoudsvrije, achtertuin met aparte terrassen en zonwering, met vrijwel volledige privacy. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden waardoor de bezonning uitstekend is en is recentelijk nieuw en strak aangelegd met onderhoudsvrije kunststof planken.

De gehele woning is strak en modern afgewerkt en zo te betrekken!

Kortom, een verrassende woning die een bezichtiging meer dan waard is!

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
160 m²
Bouwjaar
1972
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
421
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 7.50 x 10 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Hangaarts 41 'S-HEERENBERG

naar De Hangaarts 41 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT