06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht

De Hangaarts 34 'S-HEERENBERG

Verkocht

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Deze EINDWONING heeft een VERRASSEND MOOIE LIGGING en is HELEMAAL AF!

Op een rustige locatie, in de directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid, royale hoekwoning met fraai aangelegde tuin, stenen berging, nabij veel groen en speelveld gelegen.

Als u een woning zoekt waar u zonder verbouwingen kunt wonen, dan bent u hier aan het juiste adres. Deze instapklare hoekwoning is grondig gemoderniseerd en op een strakke smaakvolle wijze afgewerkt. Het woonhuis is goed onderhouden en wordt keurig bewoond. In de gehele woning heerst een ontspannen sfeer en dat geeft u een direct heerlijk thuis gevoel.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, zwevend toilet met fonteintje, royale doorzon woonkamer en moderne keuken.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer.

2e verdieping:
Overloop, complete 4e slaapkamer met dubbele vaste wastafel, C.V.-/bergruimte met witgoedaansluiting.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1972;
- Perceeloppervlak circa 148 m²;
- Woonoppervlak circa 127 m², externe bergruimte circa 9 m² en inhoud circa 440 m³;
- Voorzien van dak en muurisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Nefit HR combiketel, bouwjaar 2015;
- Voorzien van rolluiken en zonwering.

De keuken is voorzien van moderne inbouwkeuken met granieten werkblad en wandafwerking, 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, kast met inbouwoven, magnetron en koelkast.

De luxe badkamer (2017) is voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet, dubbele vaste wastafel met meubel, designradiator, dimbare inbouwspots en elektrische vloerverwarming.

Op de 2e verdieping is een compleet afgewerkte 4e slaapkamer gecreëerd. Deze kamer is voorzien van kunststof dakkapel, airco en moderne dubbele wastafel met meubel.

De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van fraai stenen terras, achteruitgang en stenen schuur met zolder en overkapping. Hier kunt u tot in de late uurtjes heerlijk genieten van het buitenleven met volle privacy!

De woning is gunstig gelegen in het gezellige 's-Heerenberg met al haar voorzieningen en nabij de Montferlandse bossen. Het stadje 's-Heerenberg heeft u veel te bieden zoals enkele basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

De gehele woning is strak en modern afgewerkt en zo te betrekken.

Kortom, een verrassende en ruime woning die een bezichtiging meer dan waard is!

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
148 m²
Bouwjaar
1972
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
391
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 7 x 9 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Hangaarts 34 'S-HEERENBERG

naar De Hangaarts 34 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT