06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

De Hangaarts 31 's-Heerenberg

Biedprijs vanaf € 175.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Wij bieden u aan; Op geliefde locatie gelegen, verrassend ruime, GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING met vrijstaande stenen berging en leuke onderhoudsvrije tuin.

Als u een woning zoekt waar u zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan bent u hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is gemoderniseerd en op smaakvolle wijze afgewerkt. Het woonhuis is goed onderhouden en wordt keurig bewoond. In de gehele woning zijn lichte en neutrale kleurstellingen toegepast waardoor er een ontspannen sfeer heerst. Deze woning geeft u direct een heerlijk thuis gevoel.

Begane grond:
Entree/hal, garderobe, toilet, meterkast, trapopgang, lichte doorzon woonkamer met toegang tot de tuin, half open keuken met moderne inbouwkeuken onder andere voorzien van afzuigkap, koelkast, gas kookplaat, oven en vaatwasser. De begane grond is voorzien van eiken parketvloer.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer met dubbele wastafel met meubel, ligbad en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met overloop, 4e volledige slaapkamer voorzien van wastafel, extra kamer, witgoedaansluiting en C.V.-/bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1971;
- Perceeloppervlak 130 m²;
- Inhoud circa 440 m³, woonoppervlak circa 125 m² en externe bergruimte circa 5 m³;
- Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie;
- Geheel voorzien kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem en isolerende beglazing;
- C.V.-installatie Nefit combiketel, bouwjaar circa 2010;
- Deels voorzien van rolluiken;
- De keuken, het toilet en en alle vloeren begane grond zijn het afgelopen jaar allen vernieuwd, even als het schilderwerk;


De onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van bestrating en vrijwel volledige privacy. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor de bezonning ideaal is.

Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een stenen fietsenberging/schuurtje. Hier heeft u net dat beetje extra opslagruimte bij de hand.

De woning is gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid zijn ruim voldoende parkeerplekken aanwezig. Uw auto kunt u met gemak voor de deur van uw woning parkeren.

Tevens gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en het Montferlandse bos en op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

De gehele woning is strak en modern afgewerkt en zo te betrekken!

Kortom, een verrassende woning die een bezichtiging meer dan waard is.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
130 m²
Bouwjaar
1971
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
1243
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Hangaarts 31 's-Heerenberg

naar De Hangaarts 31 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT