Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende
Verkocht

De Hangaarts 105 'S-HEERENBERG

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

Goed onderhouden, royale eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en een fraaie onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. De woning is door de scherpe vraagprijs zeer geschikt voor starters op de woningmarkt. Bovendien is het inclusief garagebox! Door de unieke ligging van de woning heeft u rondom het huis geen last van verkeer. De buurt is zeer kindvriendelijk en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Goed onderhouden, royale eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en een fraaie onderhoudsvriendelijke tuin op het westen.

De woning is door de scherpe vraagprijs zeer geschikt voor starters op de woningmarkt. Bovendien is het
inclusief garagebox!

Door de unieke ligging van de woning heeft u rondom het huis geen last van verkeer. De buurt is zeer kindvriendelijk en achter de woning is er ruime parkeergelegenheid.

Begane grond: Entree/gang, meterkast, garderobe, keurig hangtoilet met fonteintje, trapopgang, provisiekast, woonkamer en keuken.

1e Verdieping: Overloop met vaste linnenkast, drie ruime slaapkamers (ruime linnenkast ter overname) en badkamer (2013).

2e Verdieping: (geheel voorzien van fraaie laminaatvloer) Overloop, cv-/bergruimte, ruime 4e (slaap-)kamer met walk-in-closet (inloopkast). Op de verdieping is een fraaie (inclusief) infraroodsauna geplaatst met tweede douche en wastafel.

Algemeen:
Bouwjaar circa 1972.
Perceeloppervlakte 160 m².
Bruto inhoud circa 375 m³.
Woonoppervlak circa 126 m².

Royale, sfeervolle woonkamer van circa 30 m² voorzien van fraaie laminaatvloer. De woonkamer is voorzien van een fraaie Pelletkachel (ter overname) dat het verbruik aan gas sterk reduceert.

Half open keuken met hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Moderne badkamer (2013) met hoekbad-/douchecombinatie, dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator.
In 2013 is er een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd welke onder meer is voorzien van verlichting en terras.
De tuin met achterom is uitermate gunstig gelegen op het westen.

De woning is goed onderhouden en onder meer voorzien van:
- Cv-combiketel, Nefit HR, circa 2011;
- Vernieuwde badkamer, 2013;
- Nageïsoleerd dak;
- Isolerende beglazing op de begane grond;
- Radiatoren grotendeels recentelijk vernieuwd;
- Elektrisch zonnescherm achter de woning;
- Energielabel C;
- Geheel voorzien van rolluiken.

Op loopafstand van het winkelcentrum en een basisschool gelegen en nabij een sportcomplex en op loopafstand van de Monferlandse bossen. Daardoor zijn er volop sportieve mogelijkheden in de omgeving. Uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en snelwegen A12 en A3.

Indicatie netto maandlast gebaseerd op de vraagprijs kosten koper, een rente van 1,8%, annuïteitenhypotheek en een belastingdruk van 32%: € 555,=. Deze berekening is indicatief, er kunnen deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, sauna

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
1334
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden