Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende

Braamtseweg 14 KILDER

Biedprijs vanaf € 600.000 k.k.

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het dorp Kilder wordt u aangeboden deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met loods/hal thans in gebruik als streekproductenwinkel, diverse bijgebouwen en omliggend terrein. De totale perceeloppervlakte bedraagt maar liefst ruim 3 hectare! Het geheel heeft een uniek vrij uitzicht over de landerijen en ligt aan de voet van het Montferlandse bos. Of u nou te voet, te paard of met de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het dorp Kilder wordt u aangeboden deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met loods/hal thans in gebruik als streekproductenwinkel, diverse bijgebouwen en omliggend terrein. De totale perceeloppervlakte bedraagt maar liefst ruim 3 hectare!

Het geheel heeft een uniek vrij uitzicht over de landerijen en ligt aan de voet van het Montferlandse bos. Of u nou te voet, te paard of met de fiets bent, vanaf de woning bent u binnen enkele tellen in het Montferlandse bos.
Op dit moment is de locatie ingericht als natuur-educatieterrein 'De Elsenhof'.

Indeling woning:
Begane grond:
Entree/hal, tussenhal met trapopgang en toiletruimte, woonkamer, eetkamer, woonkeuken met eetkamer, toegang tot hal met achter-entree. Vanuit de woonkamer is een tweede keuken bereikbaar met toegang tot berging, badkamer, toilet en kantoorruimte.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet, wastafel en witgoedaansluiting.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare bergzolder met C.V.-installatie.

Algemeen:
- Oorspronkelijk bouwjaar circa 1935, in de loop der jaren is er uitgebreid en bijgebouwd;
- Totaal perceeloppervlak 37.870 m²;
- Voorzien van zonnepanelen (circa 36 stuks, circa 2013);
- Houten kozijnen gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- C.V.-installatie HR Combiketel;
- Mogelijkheid tot sloop en nieuwbouw;
- Voorzien van diverse bijgebouwen waaronder grote stal/loods, gebouwd in circa 2011, circa 30 x 10 m.

De bijgebouwen kunnen onder andere dienen voor diverse recreatieve doeleinden. Het betreft een agrarische bestemming (agrarische bedrijfswoning), u dient rekening te houden met 6% overdrachtsbelasting. Voor nadere informatie over de bestemmingsmogelijkheden kunt u contact opnemen met ons kantoor en/of de gemeente Montferland.

Een perfecte plek voor diegene die de drukte van alle dag wil ontlopen en hier tot rust wil komen. Het heerlijke gevoel van wonen in het buitengebied en toch dichtbij alle voorzieningen! Aan de voet van de prachtige Montferlandse bossen gelegen en in de directe omgeving van recreatie-/natuurgebied 'Stroombroek'. Het levendige centrum van Doetinchem ligt op enkele autominuten, net als diverse uitvalswegen.
De loods en diverse bijgebouwen bieden u een zee van ruimte, voor diverse doeleinden geschikt.

Kortom, een object met een diversiteit aan mogelijkheden op een royaal perceel en prachtige locatie.

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Overige inpandige ruimte
143 m²
Externe bergruimte
655 m²
Inhoud
1.067 m³
Perceeloppervlakte
37.870 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeddam
Sectie
G
Perceel
1734
Oppervlakte
37870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Braamtseweg 14 KILDER

naar Braamtseweg 14 KILDER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand