06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Braamtseweg 10 KILDER

Biedprijs vanaf € 600.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

LUXE VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen garage, fraai aangelegde tuin met volledige privacy en in de directe nabijheid van de prachtige bossen!

De gehele woning beschikt over alle moderne gemakken als volledige isolatie, diverse luxe extra's en strakke en moderne afwerking.

Deze woning is met recht volledig instapklaar te noemen!

Indeling.
Begane grond:
Royale entree/hal, meterkast, garderobe, toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fonteintje, trapopgang, toegang tot bijkeuken met witgoedaansluiting en binnendoor naar garage, royale living met moderne gashaard en met meerdere openslaande deuren naar de tuin, eethoek, woonkeuken met luxe hoekopgestelde inbouwkeuken met granieten werkblad, combi-magnetron, oven, vaatwasser en kookeiland.

1e verdieping:
Ruime overloop met vide, toiletruimte, 3 zeer ruime slaapkamers waarvan een met walk-in-closet, luxe badkamer met inloopdouche, hoekligbad, dubbele vaste wastafel met meubel, doorloop overloop/werkkamer naar 4e complete (slaap-)kamer boven de garage met wastafel en dakkapel.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare royale bevloerde bergzolder met C.V.-installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar 1999;
- Perceeloppervlak 880 m²;
- Woonoppervlak circa 189 m², overig inpandige ruimte circa 70 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 20 m², externe bergruimte circa 8m² en inhoud circa 917 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Hardhouten kozijnen met draai-/kiepsysteem;
- Voorzien van screens, horren en zonwering;
- C.V.-installatie Remeha Calenta, circa 2010;
- Voorzien van camerasysteem;
- Slaapkamers voorzien van airco.

De ruime oprit biedt u ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast biedt de aangebouwde garage met elektrische roldeur u een zee van extra ruimte. De garage is, naast parkeren, voor diverse doeleinden geschikt en heeft een via vaste trap bereikbare zolder. Hierdoor zou het object bijvoorbeeld uitermate geschikt zijn voor praktijk aan huis, de uitoefening van een hobby of zelfs mantelzorg.

In de zonnige tuin geniet u van volledige privacy en rust. De tuin is fraai aangelegd en onder andere voorzien van diverse gezellige terrasjes en fraaie houten veranda. Dit is de perfecte plek om tot in de late uurtjes te genieten van het buitenleven en de rust en ruimte van de omgeving.

Het dorp Kilder is prachtig gelegen aan de voet van de Montferlandse bossen en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Dit actieve dorp is zeer in trek bij menig natuurliefhebber die wil genieten van de prachtige bosrijke omgeving. Het levendige centrum van Doetinchem ligt op enkele autominuten en ook is er een ruim aanbod aan scholen in de omgeving aanwezig.

Het geheel wordt tekort gedaan om uitvoerig te beschrijven, daarom nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging om zelf de luxe en het wooncomfort te ervaren!

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
189 m²
Inhoud
917 m³
Perceeloppervlakte
880 m²
Bouwjaar
1999
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
917 m³
Perceeloppervlakte
880 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeddam
Sectie
G
Perceel
1942
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zeddam
Sectie
G
Perceel
2912
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Braamtseweg 10 KILDER

naar Braamtseweg 10 KILDER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT