Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende

Bachlaan 7 'S-HEERENBERG

Vraagprijs € 175.000 k.k.

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

In mooi, ruim opgezette straat gelegen leuke MIDDENWONING met stenen berging, tuin en achterom. De woning is op de verdieping vergroot middels een dakkapel. Ruime parkeervoorziening in de directe nabijheid. Begane grond: Entree/gang met plavuizenvloer, meterkast, toilet (hangend) met fonteintje, trapopgang, provisiekast, badkamer, woonkamer, eetkamer en keuken. Mogelijkheid tot realiseren...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

In mooi, ruim opgezette straat gelegen leuke MIDDENWONING met stenen berging, tuin en achterom. De woning is op de verdieping vergroot middels een dakkapel. Ruime parkeervoorziening in de directe nabijheid.

Begane grond:

Entree/gang met plavuizenvloer, meterkast, toilet (hangend) met fonteintje, trapopgang, provisiekast, badkamer, woonkamer, eetkamer en keuken. Mogelijkheid tot realiseren slaapkamer op de begane grond.

Verdieping:

Overloop, drie volwaardige slaapkamers waarvan een met praktische kastenwand en waarvan een is vergroot middels dakkapel (circa 2007), C.V.-/wasruimte en bergruimte.



Bouwjaar circa 1992, perceeloppervlak 153 m², woonoppervlak circa 100 m², bruto inhoud circa 300 m³.

Begane grond is voorzien van fraaie massief eiken parketvloer. Verdieping is voorzien van keurig tapijt, een slaapkamer is voorzien van fraaie laminaatvloer.
Ruime, sfeervolle woonkamer met eetkamer (circa 30 m²) van waaruit de toegangsdeur is naar het terras en de tuin.
De dichte keuken (circa 10,5 m²) heeft een ruime hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De royale badkamer is voorzien van een halfronde douchecabine, vaste wastafel met meubel, een ligbad en designradiator.

De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, geheel voorzien van isolerende beglazing en vrijwel geheel voorzien van horren en rolluiken. C.V. combiketel, Nefit HR Topline, bouwjaar 2011.

Onderhoudsvrije achtertuin met volledige privacy, apart terras met zonnescherm, gazonnetje, bestrating en vrij uitzicht.

De woning wordt door huidig eigenaar keurig bewoond en onderhouden, is onder meer recentelijk binnen en buiten geschilderd, voorzien van dakkapel, HR++ isolerende beglazing, een HR combiketel en is voorts voorzien van diverse extra's ten behoeve van optimaal wooncomfort.

De woning is, zo u wenst, uitstekend geschikt voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond.

De Bachlaan is fraai gelegen op een steenworp afstand van het centrum, Plantage, alle voorzieningen en het Montferlandse bos.
Tevens is 's-Heerenberg gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A12/A3 en op circa 15 autominuten gelegen van Doetinchem.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
I
Perceel
2215
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bachlaan 7 'S-HEERENBERG

naar Bachlaan 7 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand