06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

's-Heerenbergerstrasse 399 Emmerich 0 ong 'S-HEERENBERG

Vraagprijs € 169.000 k.k.

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum van 's-Heerenberg en de Montferlandse bossen gelegen, karakteristieke 2-onder-1-kap woning met eigen oprit en ruime tuin met volle privacy!

Souterrain:
Hal, speel-/hobbykamer en provisieruimte/berging.

Begane grond:
Overdekte entree, hal, toegang tot souterrain, badkamer met douche, wastafel en toilet, lichte woonkamer met open trapopgang, half open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van allerhande apparatuur, dubbele deuren naar serre/tuinkamer met prachtig uitzicht over de fraaie tuin, toegang tot bijkeuken en berging met witgoedaansluiting en C.V.-installatie.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan een wastafel, badkamer met douche en toilet.

2e verdieping:
Toegang tot 3e slaapkamer.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1930;
- Perceeloppervlak circa 563 m².
- Inhoud circa 583 m³;
- Woonoppervlak circa 148 m², overige inpandige ruimte circa 24 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 3 m² en externe bergruimte circa 5 m²;
- De woning is voorzien van isolerende beglazing;
- Junkers C.V.-ketel, geen combiketel.

De woning beschikt een ruime oprit waar u met gemak uw auto kunt parkeren.

Vanuit de tuinkamer heeft u prachtig uitzicht over de fraaie achtertuin en de daarachter gelegen Montferlandse bossen. Hier zit u heerlijk vrij en kunt u volop genieten van de rust, ruimte en natuur om u heen.

De achtertuin is voorzien van gazon, diverse terrasjes en speelse tuinaanleg. Er is een tuinschuurtje aanwezig voor net dat beetje extra opslagruimte.

Deze woning beschikt over diverse extra's welke het woongenot verhogen.

Wij nodigen u uit tot het doen van een bezichtiging zodat u deze extra's zelf kunt ervaren!

Let op; er gelden andere regels voor het financieren van een woning in Duitsland. Voor informatie hierover verwijzen wij u onder andere, naar een van de volgende instanties: Volksbank Emmerich-Rees en Deutsche bank Emmerich.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
148 m²
Inhoud
583 m³
Perceeloppervlakte
563 m²
Bouwjaar
1930
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
583 m³
Perceeloppervlakte
563 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Junkers
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmerich
Sectie
X
Perceel
X
Oppervlakte
563 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 10 x 45 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart 's-Heerenbergerstrasse 399 Emmerich 0 ong 'S-HEERENBERG

naar 's-Heerenbergerstrasse 399 Emmerich 0 ong 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT